Хоррор на почве русского мифа мог бы стать одним из лучших в мировой литературе. Долгая история русских верований плотно связывает языческое начало с повседневным бытом русской деревни. Домовые, лешие, водяные, русалки так вплетались в ткань бытия человека на протяжении многих веков, что стали соседями...
12 комментариевМосква дорожает
Москва станет мировым лидером по ценам на жилье
Москва, обогнав Московскую область, снова вышла на первое место среди российских регионов по объему ввода жилья в первом квартале 2007 года. Однако на цены рост предложения практически не влияет. Более того, согласно совместному исследованию Knight Frank и Citi Private Bank, российская столица через 10 лет станет мировым лидером по ценам на жилье.
По данным Федеральной службы государственной статистики, Москва вновь стала лидером в жилищном строительстве.
Средний уровень цен на жилье в Москве в течение весны и лета будет сохраняться примерно постоянным
Опередив по этому показателю Московскую область, столица вышла на первое место среди регионов по объемам жилищного строительства в первом квартале 2007 года.
Как сообщает Росстат, в январе – марте в Москве было введено в эксплуатацию 1 млн 183 тыс. кв. м жилья – это на 1,3% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Лидер 2006 года Московская область построила за это время 1 млн 86 тыс. кв. м жилья, правда у Подмосковья рост составил 210,6% к первому кварталу 2006 года.
Но стахановские темпы столичных строителей практически не влияют на цены. Хотя московские квартиры дешевеют, падение цен находится в пределах статистической погрешности. Например, по данным портала «Индикаторы рынка недвижимости», за апрель средняя стоимость квадратного метра в Москве опустилась всего на 0,5% – с 4218 долларов за квадратный метр до 4195 долларов.
За первую неделю мая квадратный метр в Москве подешевел еще на 0,4%.
- Недвижимость становится дешевле
- Квартиры застыли
- Доллар снизит цены
- Квартиры дешевеют
- Квартир стало больше
- Недвижимость впадет в спячку
Но эксперты уверены, что обвала цен на столичном рынке недвижимости не будет. «В ближайшие месяцы коррекция цен на низкокачественное и переоцененное жилье, скорее всего, сохранится, в то время как бизнес-класс и элитное жилье будут сохранять свою стоимость или даже незначительно расти в цене на уровне инфляции», – прогнозируют аналитики центра IRN.ru.
Поэтому, делают вывод эксперты, несмотря на некоторое удешевление одних квартир и подорожание других, средний уровень цен на жилье в Москве в течение весны и лета будет сохраняться примерно постоянным. Оживления рынка они ждут осенью.
Не сомневаются в перспективах цен на жилье в Москве и иностранные эксперты. Аналитики компаний Knight Frank и Citi Private Bank на днях представили доклад, в котором утверждают, что в течение 10 лет Москва станет мировым лидером по ценам на жилье.
Сейчас первое место по стоимости жилья занимает Лондон, а российская столица пока не входит даже в десятку, уступая Гонконгу, Монако, Парижу, Риму, Нью-Йорку и другим центрам.
Но как говорит глава отдела исследований Knight Frank Лиам Бейли, «у российской столицы есть весомые основания через десятилетие конкурировать с нынешним самым дорогим городом мира». «И хотя территория с самой дорогой жилплощадью в Москве будет гораздо меньшей, цены на люкс-апартаменты в ней будут сопоставимыми», – отмечает эксперт.