Очередников гонят из столицы

О новой инициативе столичного правительства в отношении граждан, ожидающих бесплатные муниципальные квартиры, заявил в среду на Втором московском форуме лидеров рынка недвижимости (MREF) советник руководителя Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции столицы Алексей Шепель.

Москва нарушает собственный закон, который некогда был принят законодательной властью

По его словам, в Москве уже не хватает квартир для реализации программ по расселению жителей ветхих и пятиэтажных домов, а также предоставления социального жилья очередникам, сообщает РИА «Новости».

«Таким образом, другого пути, кроме как идти в соседние регионы, для решения социальных задач у правительства Москвы не остается», – цитирует Шепеля агентство.

Инициатива уже тщательно прорабатывается. Как пояснил чиновник, правительство Москвы ведет работу по подбору земельных участков на территории Ярославской, Тверской, Рязанской и Калужской областей.

Для тех москвичей, которые переселятся в соседние со столицей регионы, власти обещают создать новые рабочие места в непосредственной близости от дома. Шепель уточнил, что правительство Москвы «готово договариваться с владельцами земельных участков», а также «становиться соинвестором по строительству жилых кварталов и всей необходимой для создания рабочих мест промышленной инфраструктуры».

«В частности, городское правительство готово взять на себя разработку и необходимой качественной градостроительной документации», – указал советник руководителя департамента.

Однако Шепель не уточнил, какие меры будут принимать столичные власти, в случае если москвичи откажутся переезжать из Москвы.

Тема переселения была продолжена в четверг первым заместителем мэра в правительстве Москвы, главой стройкомплекса Владимиром Ресиным. По его словам, значительное число очередников в Москве охотно соглашается на предложение переехать в Подмосковье, в дома, находящиеся в собственности российской столицы, сообщает «Интерфакс».

«Да, действительно, мы приобрели сейчас в области миллион квадратных метров», – подтвердил Ресин, уточнив, что речь, в частности, идет о подмосковных Люберцах, Новокуркине и ряде других районов.

«Желающих переселиться туда очень много. Дело в том, что все взаимосвязано и разницы особой нет. Например, самый крупный торговый центр Москвы находится за пределами МКАД», – приводит «Интерфакс» слова главы стройкомплекса.

Затем он опроверг заявление Шепеля о переселении очередников в другие регионы Центрального федерального округа, так, по его данным, «речь идет о подборе площадок».

Но, несмотря на заверения Ресина, действия московских властей в сфере переселения не воодушевили самих очередников. На тематических форумах сразу возникла бурная дискуссия по вопросам возможного расселения.

На эту тему
• Лужков заплатит за квартиру
• Жилье для москвичей
• Куда исчезают квартиры
• Квартиры в Москве
• Два способа получить квартиру

«Я думаю, что это кардинальный метод для того, чтоб просто ликвидировать очередь как таковую: как только начнут предлагать первые ордера в другие регионы, начнутся просто отказы от очереди», – отметил пользователь под ником Шокозаяц на форуме жителей Юго-Восточного округа Москвы.

По мнению другого пользователя, под ником Нельга, поводом для новой инициативы стали проблемы в переговорном процессе правительства Москвы и губернатора Московской области Бориса Громова, в то время как договориться с губернаторами других областей оказалось проще.

Без особого энтузиазма отнеслись очередники и к обещанию властей создать рабочие места на местах.

«Особо ценным сотрудникам арендуют квартиру в Москве или ближайшем МО, а основная масса «офисного планктона» будет и дальше решать свои проблемы сама», – предполагает пользователь Simsimd.

На стороне очередников оказались и служители Фемиды, по мнению которых действия московских властей абсолютно незаконны.

«Власти не имеют права переселять очередников столицы в соседние города, это противоречит действующему законодательству», – пояснил газете ВЗГЛЯД адвокат московской коллегии адвокатов «Князев и партнеры» Максим Столяров.

Как пояснил эксперт, сейчас в столице действует закон города Москвы об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений в городе Москве, согласно которому при сносе дома или предоставлении помещений очередникам квартиры должны предоставляться в том же либо соседнем районе или, если это ЦАО, в пределах округа.

Если семья получает две квартиры, то по закону правительство может предоставить им одну квартиру в их районе, вторую – в отдаленном. При этом жильцы не имеют права требовать, чтобы апартаменты находились рядом. Тем не менее обе квартиры должны быть в черте Москвы.

«В любом другом случае власти могут предоставить жилплощадь в соседнем городе только с согласия жильцов, – предупредил адвокат. – Так что высказанные идеи о том, чтобы переселять людей на поля аэрации, в Люберцы либо в Дмитров, абсолютно незаконны.

Единственное, что может помешать людям отстаивать свои права, – это влияние городских властей на суды».

Таким образом, подытожил Столяров, Москва нарушает свой собственный закон, который некогда был принят законодательной властью, но почему-то не принимается во внимание исполнительной.

Так что единственным способом для проведения новой инициативы станет изменение законодательства.