Дмитрий Губин Дмитрий Губин Почему Ирану без шаха лучше, чем с шахом Пехлеви

Мухаммед Реза Пехлеви очень хотел встать в один ряд с великими правителями прошлого – Киром, Дарием и Шапуром. Его сын, Реза Пехлеви, претендует на иранский трон сейчас. Увы, люди в самом Иране воспринимают его внуком самозванца и узурпатора и сыном авантюриста.

2 комментария
Глеб Простаков Глеб Простаков Нефтяные активы как барометр мира

Никто сейчас не может сказать, когда произойдет серьезная подвижка по украинскому кризису. Нет ни сроков, ни дат. Но зато они есть в кейсе «ЛУКОЙЛа» – 28 февраля.

0 комментариев
Геворг Мирзаян Геворг Мирзаян Почему Европа никогда не пойдет против США

Никакого общеевропейского сопротивления Трампу по вопросу Гренландии нет. Никакой общеевропейской гибкой позиции по Украине (которая смогла бы вернуть Европе субъектность хотя бы в этом пункте) тоже нет.

3 комментария
9 августа 2006, 07:30 • Общество

Прогноз цен на жилье

Росстрой составил прогноз цен на жилье

Прогноз цен на жилье
@ Андрей Луфт/ВЗГЛЯД

Tекст: Юлия Малышева

Увеличение стоимости квадратного метра жилья за февраль – май этого года составило 30% по всей стране, однако сейчас темпы роста снизились. Как заявил глава Федерального агентства по строительству и ЖКХ Сергей Круглик, главными причинами подорожания квартир становятся несоответствие предложения спросу и рост благосостояния граждан.

За 6 месяцев этого года в Москве было введено более 2,3 млн. кв. м жилья, то есть на 8% больше по сравнению с показателями первого полугодия 2005 года. В целом по стране объем ввода жилья увеличился на 10% и составил 15,7 млн. кв. м. В то же время увеличение объемов строительства по-прежнему не покрывает имеющийся спрос на квартиры, что отражается на постоянном росте цен за квадратный метр.

Пока ситуация на рынке недвижимости стабилизировалась, но в январе 2007 года можно ожидать очередной скачок цен

«Пока ситуация на рынке недвижимости стабилизировалась, но в январе 2007 года можно ожидать очередной скачок цен. Это связано с тем, что к концу года большинство граждан получают премии и другие крупные выплаты и стараются вложить эти деньги в недвижимость, тем самым стимулируя рост цен на квартиры», – считает руководитель Федерального агентства по строительству и ЖКХ Сергей Круглик.

Однако ожидать, что темпы строительства существенно вырастут и, соответственно, цены на квартиры стабилизируются, не приходится. Как отметил Круглик, то, что в этом году в строительстве наблюдается прирост, является заслугой приоритетного национального проекта.

«Два года назад мы прогнозировали, что 2006–2007 годы будут провальными в секторе жилищного строительства. Но тот фон, созданный по всей стране и связанный с необходимостью решения жилищной проблемы, нацелил администрации субъектов и российский строительный комплекс на достижение положительных результатов», – отметил он.

В частности, существенные изменения произойдут с обеспечением жильем военнослужащих, уволенных в запас. Круглик заверил журналистов, что уже в этом году очередь в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях сократится на 50–60%, а в городе Балтийске Калининградской области будет полностью ликвидирована.

«Уже заканчивается формирование свайных полей под дома для военнослужащих, отобраны очень интересные проекты. При довольно ограниченных ресурсах люди строят дома под эту программу с настоящим вдохновением», – рассказал он.

Говоря о решении жилищных проблем, глава Росстроя отметил, что сегодня наблюдается тенденция к увеличению индивидуального строительства. Так, по данным агентства, около половины введенного в эксплуатацию жилья приходится на индивидуальных застройщиков.

«Эта тенденция началась с 90-х годов, и доля индивидуального жилья ежегодно растет в общем объеме строительства. Это нормально, что люди хотят жить в собственных домах», – прокомментировал Круглик.

Подводя итоги реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье» за первое полугодие этого года, руководитель агентства отметил, что за это время была проведена большая работа и полностью закончены процедуры с конкурсным отбором субъектов и проектов.

«С 40 субъектами заключены соглашения по старым программам, проведен конкурс и распределены средства в объеме 1,8 млрд. рублей по новому механизму реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей». На следующей неделе Минфин завершит работу по изменению бюджетной росписи, и эта подпрограмма начнет финансироваться», – заявил он.