Возможно, главная стратегическая ошибка российской экспертизы по Украине всех постсоветских десятилетий – это разделение ее на Восточную и Западную Украину как «нашу» и «не нашу». Нет у украинского проекта такого деления: две его части органично дополняют друг друга.
3 комментарияМосквичи станут управдомами
Владельцев квартир переводят на самоуправление
С 1 января следующего года всем владельцам квартир предстоит определиться с формой управления своим домом. В то же время, как считают в правительстве Москвы, рынок управляющих компаний до сих пор не сформирован и нормальной конкуренции среди компаний по-прежнему не существует.
До вступления в силу положений нового Жилищного кодекса в части выбора управляющих домами организаций осталось меньше пяти месяцев, однако большинство москвичей до сих пор не определилось с выбором формы управления. Об этом сообщили на пресс-конференции в среду представители Департамента ЖКХ и Комитета по реформированию городского хозяйства города Москвы.
В Москве уже достаточно развита конкуренция на рынке предоставления коммунальных услуг, которая влияет на ценообразование
По словам первого заместителя руководителя Департамента ЖКХ и благоустройства города Михаила Рыбальченко, лишь небольшая часть москвичей уже вступила в товарищества собственников жилья.
«В целом город был готов к внедрению Жилищного кодекса еще пять лет назад, когда была принята программа о формировании кондоминиумов и создании условий для деятельности товариществ собственников жилья. Сегодня часть жителей, вступившая в ТСЖ, полностью готова к 1 января 2007 года. Однако большая часть москвичей нуждается в помощи города», – заявил он.
Помощь со стороны правительства Москвы будет заключаться в обеспечении собственников жилья нормативно-правовой базой и обучении основам управления многоквартирным домом.
«В домах создаются инициативные группы по выбору способа управления, с которыми власти проводят методические встречи. Кроме того, у нас организованы курсы по обучению основам управления домами. Пройдя обучение, жители получают специальные сертификаты, которые позволят им становиться председателями ТСЖ, а может быть, даже вступить на рынок коммунальных услуг в качестве малых предпринимателей», – рассказал начальник Управления координации деятельности по управлению многоквартирными домами Виталий Акимкин.
В то же время торопиться с выбором формы управления домом москвичам все же не стоит, потому что в закон могут быть внесены изменения. Так, согласно законодательству управлением домом могут заниматься непосредственно жители без вступления в ТСЖ, само ТСЖ или управляющая компания. Недавно в Минрегионразвития были направлены замечания субъектов Федерации, которые могут привести к внесению поправок в закон, которые ограничат прямое управление малоквартирным домом самими жителями, а также разрешат ТСЖ самостоятельно выбирать управляющую компанию.
- Жилье для москвичей
- Лужков выкупит аварийные квартиры
- Годовщина кодекса
- Россияне рассчитывают на государство
- Сенаторы оценили «Жилище»
- Тарифы по плану
Говоря об управляющих организациях в Москве, чиновник отметил, что их число недостаточно и они не могут полноценно конкурировать, а следовательно, предоставлять горожанам качественные услуги. Однако, как считает председатель Комитета по реформированию городского хозяйства Москвы Наиль Гайнутдинов, со временем ситуация должна измениться.
«В Москве уже достаточно развита конкуренция на рынке предоставления коммунальных услуг, которая влияет на ценообразование. Есть примеры альтернативы в сфере малой энергетики. Рынок управляющих компаний находится на стадии формирования, и той конкуренции, которую мы хотели бы видеть, пока нет. Но с учетом того, что положения Жилищного кодекса вступают в силу только со следующего года, все должно измениться», – убежден он.