Раскулачили

Сенатор от Тувы, банкир Сергей Пугачев не смог отстоять земли в элитном районе Подмосковья, но успел до окончания слушаний заложить эти угодья в банк «ВТБ». Ранее источники, близкие к структурам Сергея Пугачева, утверждали, что под залог 1,2 тыс. га был выдан кредит в 2,4 млрд долларов. То есть одна сотка земли была оценена примерно в 20 тыс. долларов. Попытки ВЗГЛЯДа получить актуальный комментарий на тему стоимости земли и перспектив возвращения залога в банке ВТБ и компаниях сенатора успехом не увенчались.

Суд лишил сенатора Сергея Пугачева земельных угодий на Рублевке стоимостью в 700 млн долларов

Вся история с землей в Красногорском районе тянется не один год. Напомним, что земля принадлежала изначально колхозу «Ленинский луч» Одинцовского района Подмосковья. Рядом находится резиденция премьер-министра РФ Владимира Путина «Новоогарево». В 2002–2003 годах, как следует из решений суда, землей колхоза заинтересовался ряд коммерческих структур. Тогда же она была выведена из состава колхозной собственности и продана различным компаниям.

347 га приобрела Объединенная промышленная компания (ОПК) Сергея Пугачева. В отношении другого участка – в 741 га – московская прокуратура возбудила дело о хищении, сообщил ВЗГЛЯДу сотрудник прокуратуры. По этому делу был объявлен в розыск председатель совета директоров Внешагробанка Илья Хайкин как один из инициаторов хищения земель. Он и сейчас в розыске, утверждает источник.

В 2002–2003 годах были приняты решения о передаче земель структурам сенатора – ЗАО «Нива» и ЗАО «Плещеево» (оба входят в ОПК). Но, как выяснилось, решения председателя колхоза принимались без проведения необходимых формальностей и даже общего собрания. О том, что колхозники лишились земли, узнали лишь в 2006 году. Тогда они и стали судиться.

На эту тему
• Антинародная цена «народного гаража»
• Чигиринский ответит за растрату
• Приближение к перелому
• Дешевой коммуналки не будет

Дело осложнялось еще и тем, что из 1,2 тыс. га колхозных земель в 2002–2003 годах примерно 197 га вблизи села Петрово-Дальнее были подарены членами колхоза Управлению делами президента РФ. Другая часть земель – около 700 с лишним га – были признаны тогда «похищенными», и по этому факту возбудили уголовное дело.

Как сообщали в то время СМИ, эти земли были переданы структурам бизнесмена Александра Сабадаша, владельца группы «Синтез» Леонида Лебедева, а также структурам владельцев Кузбассразрезугля Искандера Махмудова и Андрея Бокарева. По 430 га разбирательства уже успешно закончены, и идет их передача колхозу.

Практически одновременно с этим, в июле 2008 года, некая группа лиц, назвать которых газете ВЗГЛЯД в Московском областном суде отказались, подала иск против госучреждения «Оздоровительный комплекс «Тетьково» Управления делами президента РФ. Истцы пытались опротестовать передачу этому предприятию Федеральным агентством по управлению федеральным имуществом земельного участка площадью 197 га. В иске утверждалось, что права постоянного бессрочного пользования этими землями у предприятия управделами являются незаконными. Конечно, эта попытка не увенчалась успехом, но факт говорит за себя сам – дорогая земля вынуждала к решительным действиям, невзирая на личности.

Напомним, что на сайте УДП в рубрике «Сообщения информационных агентств» стоит статья, написанная по материалам газеты The Moscow Post. В ней прямо говорится, что резиденция премьер-министра в Новоогареве подверглась «рейдерской атаке» – так были расценены попытки отсудить комплекс «Тетьково» и земли.

Сенатор Пугачев и его ОПК намеревались на этих подмосковных землях построить ряд поселков общей площадью в 1 млн квадратных метров, в том числе элитный поселок «Грибаново». Источник газеты ВЗГЛЯД в структуре ОПК утверждает, что задача была «вполне достижимой и реальной, если бы не кризис».

Для справки: владельцами ОПК являются Сергей Пугачев и члены его семьи. Управляет активами общей стоимостью 300 млрд рублей (собственная оценка), в том числе Межпромбанком, Северной верфью, Балтийским заводом, КБ «Айсберг», занимается девелопментом и строительством в Москве и Санкт-Петербурге.

Областной суд дважды менял свою точку зрения и выносил противоположные решения по одному и тому же делу. В 2008 году красногорские судьи встали на защиту колхозников. В феврале 2009 года Московский областной суд удовлетворил кассационную жалобу структур Пугачева и пришел к выводу, что суд предыдущей инстанции не исследовал доводы структур ОПК о «добросовестности приобретения участков и применении сроков давности».

Через два месяца Красногорский суд снова отменяет свое решение и направляет дело на новое рассмотрение.

В пятницу судьи признали правомерность позиции истцов-колхозников. ОПК придется вернуть землю в колхоз. Как утверждают эксперты подмосковного рынка недвижимости, сегодня эта земля может стоить порядка 700–750 млн долларов.