Игорь Караулов Игорь Караулов Хорошими делами прославиться – можно

У нас почему-то принято считать, что добрые дела любят тишину, что нельзя выпячивать себя в качестве благотворителя. Конечно, анонимный меценат выглядит благородно в собственных глазах, но его пример пропадает для общества. Может быть, и Тимати помогает людям, но об этом нам неизвестно.

5 комментариев
Дмитрий Губин Дмитрий Губин Почему Украина никак не определится с гимном

Исходно песня «Ще не вмерла» исполнялась в узком кругу и была вариацией на тему польского гимна, известного как «мазурка Домбровского», то есть была самодеятельной обработкой чужого национального символа.

13 комментариев
Дмитрий Родионов Дмитрий Родионов Европейские правые России не друзья

Ни Ле Пен во Франции, ни Мелони в Италии, ни «Альтернатива для Германии» нам не друзья, никогда ими не были и не будут. Это, конечно, не значит, что нам нет смысла пытаться взаимодействовать с этими политиками. Просто иллюзий питать не надо. И спиной поворачиваться.

37 комментариев
4 февраля 2009, 10:17 • Экономика

Американцев выгоняют из домов

Tекст: Галина Камнева

Заемщики в США не справляются с ипотечными выплатами при одновременном падении цен на недвижимость. В результате банки отбирают у них жилье. К концу 2008 года количество опустевших домов в США составило 19 млн. В четвертом квартале число незанятых домов выросло на 6,7% по отношению к аналогичному периоду 2007 года. В дальнейшем потери жилья в совокупности с потерями на фондовом рынке будут происходить волнами.

В конце 2008 года число незанятых домов в США составило 19 млн. Банки отобрали жилье у тех, кто не смог расплатиться с ипотекой.

Количество пустых домов, которые выставлены на продажу, повысилось на 2,9%. Теперь эти данные сопоставимы с уровнем 1956 года.

Основная причина происходящего заключается в том, что заемщики не справляются с ипотечными выплатами при одновременном падении цен на жилье, пишет Bloomberg.

Приблизительно треть владельцев домов, стоимость на которые упала на 20% и более, «несут ключи в банк», сказал Норм Миллер, директор программ недвижимого имущества School of Business Administration в университете Сан-Диего.

«Мы имеем дело с цепной реакцией, которую сложно остановить, поскольку она подпитывает сама себя. Потери прав выкупа на дома влекут за собой новые потери прав выкупа», – добавил он.

«Потери капитала и жилья в совокупности с потерями на фондовом рынке будут происходить волнами», – соглашается Джордж Мокрзан, старший экономист Huntington National Bank в Колумбусе, штат Огайо.

Конгресс США и президент работают над восстановлением рынка недвижимости, спад на котором наблюдается уже второй года подряд.

План Барака Обамы по выходу их кризиса включает в себя и пункты, касающиеся помощи домовладельцам. Среди них – предоставление госгарантий по ипотечным кредитам и снижение ставки первоначального взноса за счет налогоплательщиков.

Покупки домов достигли максимума в 2004 году, в то время когда в США был огромный спрос на недвижимость. Тогда доля домовладений составила 69,2%.

По данным компании Zillow.com, стоимость жилой недвижимости США снизилась в прошлом году на 3,3 трлн долларов. Только в четвертом квартале, по ее оценке, дома подешевели на 1,4 трлн долларов, пишут «Ведомости».

Медианная цена дома (половина цен – выше, половина – ниже ее) снизилась в США в 2008 году на 11,6% до 192 119 долларов. По оценке Zillow, в четвертом квартале 2008 года у 17,6% домовладельцев объем задолженности по ипотечному кредиту превышал стоимость их дома (в третьем квартале 2008 года – 14,3%).