Дмитрий Родионов Дмитрий Родионов Кто последний в очереди в «ядерный клуб»

О собственном ядерном оружии открыто говорят Польша, Турция и даже Эстония. Другие страны не говорят, но стремятся. «Ядерный клуб» в любой момент может внезапно начать никем не контролируемое расширение. Чем это грозит планете – страшно даже думать.

0 комментариев
Геворг Мирзаян Геворг Мирзаян США отметили собственный «день позора»

Возможно, в Вашингтоне считают, что они поступили с Ираном правильно. Вспоминают Сунь-Цзы и его лозунг о том, что «война – это путь обмана». Однако в данном конкретном случае обман может дорого обойтись.

13 комментариев
Сергей Лебедев Сергей Лебедев Почему у США нет никакого плана по Ирану

Трамп строит всю свою политику вокруг сверхзадачи по ослаблению Китая. Китайская экономика же достаточно сильно завязана на нефтегазовые потоки из Ирана, поэтому хаос на Ближнем Востоке в первую очередь бьет по геоэкономическим позициям Китая. И это главное для США, а остальное – сопутствующий ущерб.

17 комментариев
26 апреля 2007, 16:00 • Экономика

CapitaLand застроит Россию складами

CapitaLand застроит Россию складами

Крупнейшая сингапурская девелоперская группа CapitaLand Ltd подписала меморандум о взаимопонимании с российской девелоперской группой «Евразия Логистик». Компании хотят построить на территории России, Казахстана и Украины 16 складских комплексов класса А общей площадью до 5 млн квадратных метров. Объем инвестиций составит 3 млрд долларов.

Крупнейшая девелоперская компания Юго-Восточной Азии CapitaLand продолжает осваивать российский рынок.

CapitaLand к нам подключилась уже позже, когда мы стали реализовывать первый проект – «Северное Домодедово»

Она уже ведет ряд проектов в России. В четверг компания объявила о подписании меморандума о понимании с российским логистическим девелопером «Евразия Логистик».

Согласно меморандуму, CapitaLand или ее дочерние компании купят 10% «Евразия Логистик» с опционом на последующее увеличение доли до 25%. Вместе компании собираются реализовать пятилетний план по строительству 16 складских комплексов класса А общей площадью до 5 млн квадратных метров в России, Казахстане и на Украине. Общая сумма инвестиций составит 3 млрд долларов.

Меморандум не носит характера юридического обязательства, однако, как говорится в сообщении CapitaLand, стороны работают над заключением детального договора. Сингапурская компания рассчитывает на высокий спрос на складские помещения класса А, который существует в России.

«С ростом ВВП выше 6%, притоком иностранных инвестиций более 30 млрд долларов Россия сталкивается с растущим спросом на качественные склады международного класса», – отметил президент CapitaLand Лю Мун Лон. По его словам, сделка с «Евразия Логистик» входит в план CapitaLand по освоению развивающихся стран. В частности, Казахстана и России.

«Пятилетний план был разработан «Евразия Логистик» самостоятельно, CapitaLand к нам подключилась уже позже, когда мы стали реализовывать первый проект – «Северное Домодедово», – сказал газете ВЗГЛЯД представитель российской компании. Он уточнил, что меморандум о понимании «будет воплощен в конкретный договор о покупке сингапурской компанией 10% «Евразия Логистик» с опционом на увеличение доли до 25% в ближайшее время».

«Северное Домодедово» станет крупнейшим складским комплексом в России. Общая складская площадь составит 1,1 млн квадратных метров. Планируется, что проект будет сдан в 2008 году. Сейчас реализуется первая фаза площадью 360 тыс. квадратных метров.

CapitaLand уже работает на рынке России. В феврале 2007 года сингапурский оператор сети апартаментов Ascott Group, входящий в состав CapitaLand, подписал меморандум о взаимопонимании с российской Amtel Properties. Компании создадут фонд объемом 100 млн долларов для строительства и обслуживания сети апартаментов в Москве и Санкт-Петербурге. Проект будет реализован на паритетных началах – обе компании получат по 50%. Планируется, что к 2010 году компании в России откроют 1 тыс. домов с апартаментами.

Заместитель директора компании Jones Lang LaSalle Петр Зарицкий отмечает, что если рынок складских комплексов Москвы и Петербурга близок к насыщению, то в регионах ситуация обратная - там «объем качественной складской недвижимости класса А крайне мал и насыщения рынка ждать пока не приходится». По словам эксперта, сейчас на рынке складской недвижимости России господствуют среднесрочные инвестиции. «На настоящий момент подавляющее большинство объектов реализуется в спекулятивных целях с целью 7-10 лет окупить проект и продать его на рынке», замечает господин Зарицкий.