Дмитрий Губин
Почему Украина потеряла право на существование
Будущее Украины может представлять собой как полную ликвидацию государственности и раздел территории соседями (как случилось с Речью Посполитой), так и частичный раздел под жестким контролем (как поступили с Германией в 1945 году).
14 комментариев
Борис Акимов
Давайте выныривать из Сети
Если сегодня мы все с вами с утра до вечера сидим в интернете, то и завтра будет так же? Да нет же. Завтра будет так, как мы решим сегодня, точнее, как решат те, кто готов найти в себе силы что-то решать.
3 комментария
Игорь Караулов
Сердце художника против культурных «ждунов»
Люди и на фронте, и в тылу должны видеть: те, кому от природы больше дано, на их стороне, а не сами по себе. Но культурная мобилизация не означает, что всех творческих людей нужно заставить ходить строем.
14 комментариевЭксперт: Москву ждет новый скачок цен на квартиры
Главный аналитик Российской гильдии риэлторов Геннадий Стерник прогнозирует, что цены на столичную недвижимость начнут сильно расти весной 2008 года. До этого времени они будут оставаться стабильными.
В резкий скачок не верится, как и в двукратное подорожание
По его мнению, фактором, который приведет к росту цен, станет повышение платежеспособного спроса на фоне недостаточного предложения на рынке.
Геннадий Стерник сказал, что новый всплеск спроса будет «очень внушительным». По его словам, цены на недвижимость в Москве в течение последующих полутора-двух лет могут вырасти опять в 2 раза, как это произошло два года назад.
Сейчас на рынке недвижимости наблюдается небольшое, но постоянное повышение цен на квартиры.
По данным аналитического центра irn.ru за последнюю неделю общегородской индекс стоимости жилья поднялся еще на 0,5%, достигнув 4,149 пункта.
Среднего одинакового темпа придерживаются цены на квартиры различного класса домов и различных районов Москвы.
Стоимость квадратного метра в панельных и блочных домах составляет в среднем 3872 доллара, а в монолитных и кирпичных домах – 4543 доллара.
Пока рост цен незначителен и обусловлен падением доллара. По словам руководителя проекта «Индекс рынка недвижимости» Олега Репченко, владельцы квартир просто накидывают на цену ту процентную долю, которую они теряют от падения американской валюты.
«90% стоимости квартир исчисляется продавцами в долларах.
Несмотря на то что цены выставляются в рублях, владельцы, участники квартир мыслят по-прежнему долларовыми категориями. Соответственно, доллар за последние полтора месяца потерял 4%, примерно на столько же выросли и цены», – говорит эксперт.
По его словам, сейчас не происходит процесс реального подорожания недвижимости, а имеет место формальный рост.
По данным Росстата, в первом полугодии 2007 года в России было введено 21,2 млн кв. м недвижимости, что на 34,8% больше, чем за аналогичный период 2006 года.
Объем ввода жилья в Московском регионе в первой половине 2007 года составил 4,7 млн кв. м, что на 17,3% превысило показатель соответствующего периода 2006 года.
В Москве планируется и далее наращивать темпы строительства жилой недвижимости.
Повышение объемов строительства должно привести к снижению себестоимости жилья, а значит, к снижению или хотя бы торможению роста цен на квартиры.
Но по мнению компании Blackwood, к значительному росту предложения это не приведет.
В перовой половине текущего года цены на недвижимость в Москве остановили рост, и платежеспособный спрос перешел в отложенное состояние.
Олег Репченко не согласен со своим коллегой из Российской гильдии риэлторов.
«В резкий скачок не верится, как и в двукратное подорожание. Лет пять назад цены на жилье в Москве были намного ниже общемировых. Поэтому, когда у нас уровень жизни повысился, жилье также резко подорожало.
Сейчас цена на жилую недвижимость в Москве соответствует общемировым. Поэтому прогнозировать, что цены опять подорожают вдвое, – это перебор», – говорит руководитель проекта «Индекс рынка недвижимости».
По словам Олега Репченко, можно ожидать среднегодовой рост цен на недвижимость на 15–20%.
БРИКС продолжает расширяться. На этот раз о намерении вступить в организацию официально заявила Шри-Ланка. Это может запустить вторую волну вступления новых членов в союз. Не стоит недооценивать полезность Шри-Ланки для союза. Островному государству есть что не только попросить, но и предложить.
Подробности
Российские военные в понедельник уничтожили телевышку в Харькове. По словам экспертов, ВСУ давно превратили гражданский объект в военный, установив на него системы связи ПВО и прочее оборудование военного или двойного назначения. В чем заключалась сложность уничтожения самого высокого сооружения Харькова и как этот успех скажется на боевых действиях?
Подробности
«Сколь веревочке ни виться», – такими словами отреагировали эксперты на арест обвиняемого во взятке замминистра обороны Тимура Иванова. Как уголовное дело отразится на работе курируемого Ивановым подразделения и кому еще стоит беспокоиться после начала расследования в отношении замминистра обороны?
Подробности
Крайне загадочными выглядят обещания британского руководства резко увеличить военные расходы для «сдерживания России». «Военно-промышленный комплекс Британии находится в самом большом упадке за всю историю своего существования», говорят эксперты и не верят, что эта ситуация может измениться в обозримом будущем, несмотря на любые затраты. Зачем же это нужно Британии?
Подробности
Жертвами наводнения в результате прорыва дамбы в Орске стали не менее двух человек. В зоне затопления оказались более 10 тыс. жителей. Власти призывают жителей эвакуироваться, иначе их принудительно заставят покинуть Орск. Причиной ЧП стали активное снеготаяние и подъем уровня рек, при этом прокуроры выявили нарушения при содержании дамбы. В экспертной среде уверены: при должной эксплуатации дамба должна была справиться с напором воды.
Подробности
Борис Акимов
Если сегодня мы все с вами с утра до вечера сидим в интернете, то и завтра будет так же? Да нет же. Завтра будет так, как мы решим сегодня, точнее, как решат те, кто готов найти в себе силы что-то решать.
3 комментария
Дмитрий Губин
Будущее Украины может представлять собой как полную ликвидацию государственности и раздел территории соседями (как случилось с Речью Посполитой), так и частичный раздел под жестким контролем (как поступили с Германией в 1945 году).
14 комментариев
Игорь Караулов
Люди и на фронте, и в тылу должны видеть: те, кому от природы больше дано, на их стороне, а не сами по себе. Но культурная мобилизация не означает, что всех творческих людей нужно заставить ходить строем.
14 комментариевМанера Джо Байдена выдумывать несуществующие детали своей биографии привела к международному скандалу. Байден обвинил папуасов в том, что они съели его дядю, а папуасы обиделись. Казалось бы, мелочь. Однако у руководства Китая из-за этого праздник.
Владимир Зеленский продолжает возмущаться тем, что страны Запада не закрывают Украину от атак ракет и БПЛА так, как в случае с Израилем, который не является союзником НАТО официально. «Я в шоке», – говорит Зеленский. Так почему Украина не Израиль?
Президент Польши Анджей Дуда заявил о желании Польши разместить у себя американское ядерное оружие. Это удивило даже премьер-министра страны Дональда Туска. Что такая инициатива означает для России?
Использование электронных сервисов, в том числе государственных, стало регулярной практикой для миллионов граждан России. О том, как выглядит массовое проникновение интернета и связанных с ним услуг в ежедневную жизнь россиян – в нашей инфографике.
Арктический регион России активно развивается, растет количество рабочих мест, реализуются специальные ипотечные программы. Что делает государство для развития Российской Арктики и улучшения жизни в этом суровом регионе – в нашей инфографике.
Пшеница и рыбопродукты, растительные масла и свинина – все эти товары российского производства пользуются все большим спросом на мировом рынке. О том, как количественно и качественно растет российский сельскохозяйственный экспорт – в нашей инфографике.
Киевский режим продолжает атаки на Запорожскую атомную электростанцию, и это вызвало нешуточную тревогу главы МАГАТЭ Рафаэля Гросси: «Нападение на атомную электростанцию крайне безответственно и опасно, и оно должно быть прекращено». И хотя Гросси не стал называть прямого виновника этих атак, он заявил, что эти люди «играют с огнем».
Западная пресса признает, что в ряде украинских сел и деревень в результате массовой мобилизации почти не осталось мужчин. Журналисты The Washington Post убедились, что сотрудники военкоматов «хватают всех, кого могут» прямо на улицах.
Следственный комитет обнаружил прямую связь террористов, напавших на «Крокус Сити Холл», с украинскими националистами. На этот счет, как сообщает СК, получены непосредственные доказательства – «в результате работы с задержанными террористами, исследования изъятых у них технических устройств, анализа сведений о финансовых операциях».
