девелопмент

Кризис повлиял на рынок недвижимости неожиданным образом

Рынок недвижимости сейчас спит, но не исключено, что скоро проснется. Снижение количества ипотечных программ и отказ россиян от заграничного отдыха отразились на нем разнонаправленно. Кроме того, обнаружилось огромное количество простаивающих офисных площадей. Как будут вести себя цены на недвижимость в дальнейшем – предмет для большого разговора.

• 16 комментариев

Промзоны сделают жилыми, а мосты – платными

Экономический кризис не мог не отразиться на градостроительной политике Москвы, но планы у руководства города масштабные. Ставку решено сделать на освоение промзон и набережных, а вот от дополнительных парковочных мест, напротив, хотят отказаться. При этом москвичей попытаются «отогнать» от центра, «привязав» к спальным районам, а Москву-реку – снабдить платными мостами.

• 36 комментариев

Биг-Бен накренился на восток

Вестминстерский дворец может быть продан за полмиллиарда фунтов стерлингов. Среди потенциальных покупателей рассматриваются девелоперы из России и Китая. Однако новому владельцу придется раскошелиться еще на миллиард на реконструкцию здания и решить проблему с креном знаменитой башни Биг-Бен.

• 21 комментарий

Батурина осталась без «Интеко»

Строительную империю Елены Батуриной приобрел племянник Михаила Гуцериева и владелец Бинбанка Микаил Шишханов. Банкир купил 95% акций «Интеко» на свои личные средства, а оставшиеся акции достались Сбербанку. Эксперты оценили, за сколько могла быть продана эта компания и сможет ли Шишханов стать таким же влиятельным игроком на рынке, каким была Батурина.

• 12 комментариев

Притяжение огня

Во вторник на Садовнической улице Москвы горело историческое здание – доходный дом Приваловых. Никто не пострадал, причины происшествия выясняет Госпожнадзор. Но эксперты отмечают, что этот дом, еще при Юрии Лужкове предназначенный под снос для последующего возведения бизнес-центра, горит уже не в первый раз и подобных «пожароопасных» зданий в Москве немало.

Брокеры умоляют снизить цены

В Москве состоялся 2-й Всероссийский конгресс ипотечных и кредитных брокеров. Более трехсот участников пытались оценить ситуацию с рынком недвижимости в условиях финансового кризиса и острого дефицита ликвидности отечественных банков, которые фактически свернули выдачу кредитов под жилье. Брокеры прогнозируют стабилизацию в ипотеке уже к концу будущего года – потому что государство начало оказывать активную помощь этому делу.

Строителей спасут в ноябре

Государство начнет выделять средства на покупку жилья для поддержки строительного сектора уже в ноябре, сообщил журналистам первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов. Тем самым он пояснил решение, принятое на заседании правительства в понедельник, о котором ранее в общих чертах рассказал председатель правительства, председатель партии «Единая Россия» Владимир Путин. Детали правительственного плана во вторник и раскрыл Шувалов.

Государство спасет дольщиков

Государство намерено приобретать у застройщиков новостройки. Об этом заявил в понедельник заместитель министра регионального развития Сергей Круглик. Он подчеркнул, что в первую очередь государство планирует поддерживать те жилищные проекты, в которых было долевое финансирование граждан. Фактически государство таким образом выдаст 100%-ную гарантию на долевые вклады граждан.

Кредиты на жилье закончились

Сначала ипотечный, а затем и биржевой кризис США все-таки ударил по российской экономике. Как от этого не пытались открещиваться еще в конце лета бизнесмены и чиновники, но экономические законы взяли верх над саморекламой. Первыми ощутили на себе связь с «внешним миром» банки, привыкшие получать в Америке кредиты под 4-7% и давать в России под 14-17%. Вторыми под удар попали девелоперы.

Стагнация сменится падением

На открывшейся в Москве конференции «Инвестор – девелопер – риелтор» крупнейшие застройщики и представители финансовых структур и инвестиционных компаний обсудили перспективы рынка недвижимости, проблемы с финансированием и возможный дефолт многих девелоперских компаний. Пока аналитики рынка недвижимости утверждают, что цены на столичные «квадраты» демонстрируют уверенную стагнацию, близкую к падению.

Девелоперы учатся выживать

На ежегодную выставку-конференцию «Недвижимость-2008», открывшуюся в четверг в Москве, по традиции собираются все крупнейшие девелоперы страны. В прошлом году собравшиеся излучали оптимизм на фоне галопирующего роста и цен, и спроса на жилую недвижимость. Сегодня общее настроение можно охарактеризовать одним словом – «растерянность». Мировой финансовый кризис ударил по отечественным девелоперам прежде всего удорожанием банковских кредитов.

В Подмосковье построят Голливуд

В Подмосковье на территории в 150 га появится киногород с киносъемочными площадками, жилыми районами и многофункциональной развлекательной зоной. Проект, на реализацию которого планируется потратить 1,1 млрд долларов, должен воплотиться в жизнь к 2015 году и стать принципиально новым для России вариантом организации кинематографического производства.

CapitaLand застроит Россию складами

Крупнейшая сингапурская девелоперская группа CapitaLand Ltd подписала меморандум о взаимопонимании с российской девелоперской группой «Евразия Логистик». Компании хотят построить на территории России, Казахстана и Украины 16 складских комплексов класса А общей площадью до 5 млн квадратных метров. Объем инвестиций составит 3 млрд долларов.