Деловая газета «Взгляд»
http://www.vz.ru/news/2016/5/4/808833.html

Верховный суд назначил пересмотр дела о «даче Сердюкова»

4 мая 2016, 20::52


Верховный суд России оставил в силе определение кассационной инстанции, подтвердив необходимость пересмотра дела по иску Росимущества об истребовании из незаконного владения ООО «Ситиинжиниринг» так называемой «дачи Сердюкова» на берегу Азовского моря в Краснодарском крае.

Как следует из опубликованного определения ВС РФ, высшая судебная инстанция отклонила надзорную жалобу Росимущества, просившего отменить определение кассационной инстанции ВС РФ и оставить в силе судебные акты трех нижестоящих инстанций, передает РИА «Новости».

Росимущество в марте 2012 года подало в арбитраж Краснодарского края иск к «Ситинжинирингу» об истребовании из его владения участка площадью более 3 гектаров. В ноябре 2013 года суд арестовал «дачу Сердюкова». В сентябре 2014 года суд иск удовлетворил, позже решение оставили в силе апелляционный и окружной кассационный арбитражи. Суды установили, что спорный участок находился в федеральной собственности, на нем до 2008 года находился санаторий ФНС России, затем земля и находящиеся на ней постройки передавались федеральным структурам. В 2010 году экс-министр обороны Анатолий Сердюков передал участок в аренду ФГУП «Окружной материальный склад (ОМС) Московского округа Военно-воздушных сил и противовоздушной обороны». В том же году ФГУП «ОМС» было приватизировано путем преобразования в ОАО «ОМС». В 2011 году компания продала участок за 77 млн рублей ООО «Ситиинжиниринг».

Суды пришли к выводу, что Сердюков не имел права распоряжаться участком, поскольку эта земля не была закреплена на праве бессрочного пользования за учреждением Минобороны. Суды трех инстанций признали приватизацию и дальнейшую сделку купли-продажи ничтожными и истребовали землю из незаконного владения «Ситинжиниринга». Однако кассационная инстанция ВС РФ отменила акты трех инстанций и направила дело на новое рассмотрение в краснодарский арбитраж. По мнению коллегии судей ВС РФ, суды не дали оценку доводам ответчика о том, что на спорном участке им были построены объекты недвижимости, в том числе главный корпус, гостевой дом, эллинг.

«Иск об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения может быть предъявлен собственником такого участка одновременно либо с иском о сносе самовольной постройки, либо с иском о признании права собственности на постройку», - отметила коллегия в своем определении.

В определении ВС России также отмечается, что «собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем иному лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком». Рассмотрение иска в суде первой инстанции назначено на 11 мая.

По данным СМИ, на спорном участке был построен элитный поселок, где безвозмездно отдыхали, как утверждают следственные органы, экс-глава департамента имущественных отношений Минобороны России Евгения Васильева и ее близкие. По мнению следователей, таким образом экс-чиновница Минобороны нанесла многомиллионный ущерб государству.