Игорь Мальцев
Отопление в доме поменять нельзя, а гендер – можно
Создается впечатление, что в Германии и в мире нет ничего более трагичного и важного, чем права трансгендерных людей. Украина где-то далеко на втором месте. Идет хорошо оплачиваемая пропаганда трансперехода уже не только среди молодежи, но и среди детей.
9 комментариев
Игорь Караулов
Поворот России на Восток – это возвращение к истокам
В наше время можно слышать: «И чего добилась Россия, порвав с Западом? Всего лишь заменила зависимость от Запада зависимостью от Китая». Аналогия с выбором Александра Невского очевидна.
9 комментариев
Геворг Мирзаян
Китай и Запад перетягивают украинский канат
Пекин понимает, что Запад пытается обмануть и Россию, и Китай. Однако китайцы намерены использовать ситуацию, чтобы гарантировать себе место за столом переговоров по украинскому вопросу, где будут писаться правила миропорядка.
5 комментариевЧисло россиян, владеющих виллами во Франции, резко выросло
Число россиян, владеющих виллами и апартаментами на Лазурном берегу Франции, выросло с 2003-го по 2011 год в 40 раз – с 50 человек до 2 тыс., сообщила представитель регионального комитета по туризму и конгрессам Лазурного берега Сандрин Карсалад.
Помимо Лазурного берега, наиболее состоятельные покупатели активно приобретают недвижимость в Лондоне, Париже и Швейцарии, а также в ряде штатов Америки: в Нью-Йорке, Нью-Джерси, Флориде и Калифорнии
«Среди россиян, посетивших Лазурный берег в 2010 году, 9% были владельцами недвижимости, 23% приехали к друзьям и родственникам, 52% останавливались в отелях и 5% – в апартаментах», – цитирует ее РИА «Новости».
Карсалад отметила, что число россиян, посещающих средиземноморское побережье Франции, постоянно растет. В 2009 году там побывали 150 тыс. граждан России, в 2010 году их число выросло на 20% и достигло 180 тыс. За первое полугодие 2011 года число российских туристов на Лазурном берегу выросло на 36% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Около 18% россиян, приезжающих во Францию, выбирают Лазурный берег. Всего, по статистике агентства по развитию туризма во Франции Atout France, страну посетили в 2010 году около 700 тыс. россиян.
«Средний возраст приезжающих к нам российских туристов – 36 лет, обычно это пары. В среднем они проводят на курортах 11 ночей. Большинство выбирают четырех- и пятизвездочные отели, но тенденция последнего времени – рост популярности более дешевых апартаментов и трехзвездочных отелей. Если в 2005 году лишь 2% туристов на Лазурном берегу были представителями среднего класса (служащими), то сейчас их уже 7%», – отметила Карсалад.
Она добавила, что 80% россиян приезжают на Лазурный берег для отдыха и 20% – по делам. Самые популярные у российских туристов курорты – Ницца (ее выбирают 40% россиян), Канны (20%), Монако (13%) и Антиб (10%).
Лазурный берег – это 120 километров средиземноморского побережья, на котором расположены самые фешенебельные курорты Франции. Ежегодно его посещают более 10 млн иностранных туристов.
Не для жизни, а для сохранения средств
Эксперты указывают, что российские бизнесмены все чаще вкладывают свои средства в зарубежные активы, особенно активно скупая эксклюзивную недвижимость.
Так, по данным исследования UBS AG и Campden Media в этом году, лишь 12% своих состояний богатые предприниматели хранят сейчас в рублях. Большинство же состоятельных россиян переводят свои активы в Великобританию и Швейцарию. Почти девять из десяти опрошенных россиян искали зарубежную недвижимость для того, чтобы обезопасить свои деньги. Исследование охватило предпринимателей с оборотом не менее 100 млн долларов ежегодно. Их личное состояние составляет не меньше 50 млн долларов.
«Лазурный берег – это только один из нескольких регионов, увидевших рост интереса на недвижимость со стороны богатых покупателей из стран Ближнего Востока, Китая, Индии и, конечно, покупателей из России и ряда стран бывшего СССР», – говорит газете ВЗГЛЯД президент международного агентства недвижимости Gordon Rock Станислав Зингель. По его словам, помимо Лазурного берега, наиболее состоятельные покупатели активно приобретают недвижимость в Лондоне, Париже и Швейцарии, а также в ряде штатов Америки: в Нью-Йорке, Нью-Джерси, Флориде и Калифорнии.
По оценкам Gordon Rock, в топ-5 стран, пользующихся у россиян наибольшим интересом с точки зрения приобретения вилл, входят Франция, Испания, Кипр, Италия и Турция. Речь идет о той категории российских покупателей зарубежной недвижимости, которая покупает недвижимость за границей «далеко не на последние деньги». Они приобретают недвижимость не для жилья, а с целью сохранить накопления.
#{image=457900}«Как правило, такие покупки совершаются сейчас с одной целью – сохранить накопленное, приобретя один ликвидный объект зарубежной недвижимости или даже пакет ликвидных объектов недвижимости, которые без особого труда можно будет продать, после того как ситуация на мировых рынках стабилизируется», – отмечает Зингель.
Поэтому рост активности этих покупателей наблюдается только в отношении стран, имеющих сильную экономику, и в отношении городов, где недвижимость исторически имеет высокую ликвидность. «Основное свое внимание данная категория покупателей обращает на Великобританию, Францию, Швейцарию и ряд штатов в США. Лазурный берег – один из таких регионов, недвижимость в котором неизменно пользуется высоким спросом и, как следствие, высоколиквидна», – говорит Станислав Зингель.
Средние цены на виллы на Лазурном берегу с начала года слегка снизились – на 3%, однако Зингель считает, что это не является определяющим фактором в росте спроса. В 2011 году спрос на виллы за рубежом вырос более чем на 40%.
Станислав Зингель выделяет несколько причин, которые способствовали активизации спроса на недвижимость в наиболее престижных и востребованных городах, в частности на Лазурном берегу, со стороны состоятельных россиян. Во-первых, золото и недвижимость являются стратегически хорошими активами для вложения средств в периоды повышенной волатильности валютных и фондовых рынков.
«Во-вторых, в условиях стратегической неопределенности как в отношении будущего единой европейской валюты, так и в отношении «безоблачности» будущего доллара наиболее состоятельный класс опять же стремится перевести значительную часть своих накоплений из «кэша» в недвижимость», – говорит Зингель. Кроме того, по его мнению, выборы в 2012 году оказывают наиболее существенное психологическое влияние именно на наиболее состоятельный класс, а не на средний класс.
В свое время обзавестись одной из самых лучших и дорогих вилл на Лазурном берегу Франции хотел российский миллиардер и глава группы ОНЭКСИМ Михаил Прохоров. В августе 2008 года Прохоров заключил контракт, по которому хотел купить построенную для бельгийского короля Леопольда II (1835–1909) виллу на возвышенности Вильфранш-Сюр-Мер за рекордную сумму в 370 млн евро, включая 19,5 млн евро за мебель.
Сделка должны была быть закрыта в октябре 2010 года. Однако к тому моменту Прохоров передумал покупать дорогую виллу, потребовав вернуть залог в 39,4 млн евро, которые он заплатил владелице виллы Лилии Сафра (вдове ливанского банкира-миллиардера Эдмонда Сафра). Вдова банкира отказалась возвращать первоначальный взнос Прохорову, добившись своей правоты через суд.
По данным Gordon Rock, летом 2011 года в Монако и на Лазурном берегу экспонировалось более 8,5 тыс. элитных вилл. 79% из них оценивались в сумму от 1 до 3 млн евро, 12% вилл – от 3 до 5 млн евро, 6% вилл – от 5 до 10 млн евро, 2% вилл – от 10 до 20 млн евро, 1% вилл оценивались дороже 20 млн евро.
Запад признает, что Россия может стать новым центром мировой торговли благодаря двум своим новым маршрутам – Северному морскому пути и транспортному коридору «Север – Юг». Эти крупные инфраструктурные проекты пугают Запад, который привык контролировать международную торговлю, в том числе через Суэцкий канал.
Подробности
Пекин обрел новую функцию в мировой политике – быть посредником между Россией и Западом. Причем это нужно не России, а Западу, лидерам которого, уняв гордыню, приходится обращаться к Китаю с самыми разными просьбами, касающимися РФ. Особенно много хочет канцлер Германии Шольц, зато глава Франции Макрон гораздо наглее.
Подробности
19 апреля – годовщина одного из приказов Сталина, касающихся работы войсковой разведки Красной армии. Приказ имел прямое отношение к ключевому для Великой Отечественной разведывательному методу – захвату пленных («языков») противника. Однако как разведка заставляла немецких пленных раскрывать нужные сведения? Вовсе не насилием или угрозами – на это были другие, специальные методы.
Подробности
Сотрудники аппарата Совета Европы (СЕ) с российскими паспортами должны быть уволены, потому что якобы дискредитируют эту структуру. Об этом заявила министр юстиции Латвии Инесе Либиня-Эгнере на встрече с генсеком СЕ. В России Либиня-Эгнере объявлена в розыск по делу об уничтожении советских памятников в Прибалтике. Эксперты говорят, что подобные предложения министра не только противозаконны, но и копируют методы нацистов.
Подробности
Жертвами наводнения в результате прорыва дамбы в Орске стали не менее двух человек. В зоне затопления оказались более 10 тыс. жителей. Власти призывают жителей эвакуироваться, иначе их принудительно заставят покинуть Орск. Причиной ЧП стали активное снеготаяние и подъем уровня рек, при этом прокуроры выявили нарушения при содержании дамбы. В экспертной среде уверены: при должной эксплуатации дамба должна была справиться с напором воды.
Подробности
Игорь Мальцев
Создается впечатление, что в Германии и в мире нет ничего более трагичного и важного, чем права трансгендерных людей. Украина где-то далеко на втором месте. Идет хорошо оплачиваемая пропаганда трансперехода уже не только среди молодежи, но и среди детей.
9 комментариев
Игорь Караулов
В наше время можно слышать: «И чего добилась Россия, порвав с Западом? Всего лишь заменила зависимость от Запада зависимостью от Китая». Аналогия с выбором Александра Невского очевидна.
9 комментариев
Геворг Мирзаян
Пекин понимает, что Запад пытается обмануть и Россию, и Китай. Однако китайцы намерены использовать ситуацию, чтобы гарантировать себе место за столом переговоров по украинскому вопросу, где будут писаться правила миропорядка.
5 комментариевЭпопея с выдачей Украине 60 млрд долларов из бюджета США сдвинулась с мертвой точки и сразу приблизилась к финишу. Скорее всего, Палата представителей утвердит выплату уже 20 апреля, хотя сопротивлялась этому почти полгода. Американские консерваторы заявляют о предательстве. Что произошло на самом деле?
В октябре в Молдавии пройдет референдум, на котором гражданам предложат внести изменения в конституцию, подрывающие молдавский суверенитет, и определиться со вступлением в ЕС. По сути, этот плебисцит – операция по спасению президента Майи Санду, которая очень нужна и Киеву, и НАТО.
Канцлер Германии Олаф Шольц завершил трехдневный визит в Китай, который начался для него с унижения в аэропорту, а закончился переговорами с председателем Си Цзиньпином. Си явно не внял доводам Шольца по теме конфликта с Россией. Впрочем, эта тема для канцлера была лишь прикрытием: ему нужно другое.
Использование электронных сервисов, в том числе государственных, стало регулярной практикой для миллионов граждан России. О том, как выглядит массовое проникновение интернета и связанных с ним услуг в ежедневную жизнь россиян – в нашей инфографике.
Арктический регион России активно развивается, растет количество рабочих мест, реализуются специальные ипотечные программы. Что делает государство для развития Российской Арктики и улучшения жизни в этом суровом регионе – в нашей инфографике.
Пшеница и рыбопродукты, растительные масла и свинина – все эти товары российского производства пользуются все большим спросом на мировом рынке. О том, как количественно и качественно растет российский сельскохозяйственный экспорт – в нашей инфографике.
Киевский режим продолжает атаки на Запорожскую атомную электростанцию, и это вызвало нешуточную тревогу главы МАГАТЭ Рафаэля Гросси: «Нападение на атомную электростанцию крайне безответственно и опасно, и оно должно быть прекращено». И хотя Гросси не стал называть прямого виновника этих атак, он заявил, что эти люди «играют с огнем».
Западная пресса признает, что в ряде украинских сел и деревень в результате массовой мобилизации почти не осталось мужчин. Журналисты The Washington Post убедились, что сотрудники военкоматов «хватают всех, кого могут» прямо на улицах.
Следственный комитет обнаружил прямую связь террористов, напавших на «Крокус Сити Холл», с украинскими националистами. На этот счет, как сообщает СК, получены непосредственные доказательства – «в результате работы с задержанными террористами, исследования изъятых у них технических устройств, анализа сведений о финансовых операциях».
