Игорь Мальцев
Отопление в доме поменять нельзя, а гендер – можно
Создается впечатление, что в Германии и в мире нет ничего более трагичного и важного, чем права трансгендерных людей. Украина где-то далеко на втором месте. Идет хорошо оплачиваемая пропаганда трансперехода уже не только среди молодежи, но и среди детей.
11 комментариев
Игорь Караулов
Поворот России на Восток – это возвращение к истокам
В наше время можно слышать: «И чего добилась Россия, порвав с Западом? Всего лишь заменила зависимость от Запада зависимостью от Китая». Аналогия с выбором Александра Невского очевидна.
9 комментариев
Геворг Мирзаян
Китай и Запад перетягивают украинский канат
Пекин понимает, что Запад пытается обмануть и Россию, и Китай. Однако китайцы намерены использовать ситуацию, чтобы гарантировать себе место за столом переговоров по украинскому вопросу, где будут писаться правила миропорядка.
5 комментариевКвартиры стали еще недоступнее
Основным показателем состояния национального рынка жилья с точки зрения возможности приобретения квартир гражданами считается коэффициент доступности жилья. Он вычисляется в процессе сопоставления доходов населения с ценами, сложившимися на рынке конкретно выбранного региона, и измеряется как отношение средней стоимости стандартной квартиры (общей площадью 54 кв. м) к среднему годовому доходу семьи из трех человек. Коэффициент доступности показывает, сколько лет потребуется такой семье для приобретения жилья при существующем уровне дохода.
Средняя цена квадратного метра жилья в Москве превышает 2700 долларов
Путь вычисления статистических показателей довольно прост, поскольку не учитывает расходы семьи. Средняя цена квадратного метра жилья в Москве превышает 2700 долларов, или 75,6 тыс. рублей по курсу 28 рублей за доллар. Средняя цена квартиры площадью 54 кв. м – 4 млн. 82 тыс. рублей. Доход на душу населения в 2005 году составил, по данным Мосгоркомстата, 24 886 рублей и увеличился по сравнению с 2004-м на 21%. Если предположить, что каждый член среднестатистической семьи зарабатывает именно столько, то потребуется 4,5 года, чтобы купить жилье, не производя никаких иных трат.
С учетом прожиточного минимума (4828 рублей в 2005 году и 5200 рублей в текущем) на покупку квартиры придется потратить почти 6 лет. В 2002 году московское жилье было доступнее почти в два раза – тогда коэффициент доступности составлял 3,7 года.
В реальности средний доход на члена семьи в 888 долларов и более в Москве имеет весьма ограниченный круг семей. Завышенные цифры в статистике появляются из-за серьезного разрыва доходов – до 26 раз – между богатыми и бедными.
Расходы семьи при расчете ипотечного кредита рассчитываются по иным критериям, нежели потребительская корзина. Банкиры считают, и вполне справедливо, что человек, достигший определенных доходов, привыкает к иному уровню расходов и комфорта. Поэтому максимальный платеж по ипотечному кредиту – 50% от доходов. То есть при среднем доходе 24 886 рублей на человека и 74,5 тыс. рублей на семью из трех трудоспособных граждан выплаты по кредиту могут составить максимум 37 тыс. рублей, или 1333 доллара.
Максимальная сумма ипотечного кредита, на которую может рассчитывать среднестатистическая московская семья, не велика. Райффайзенбанк дает в кредит на 10 лет 96 тыс. долларов и ограничивает цену квартиры 137 тыс. долларов. Но квартира площадью 54 кв.м в Москве в среднем стоит уже 145 тыс. долларов. Кредит на других, более благоприятных, условиях среднестатистическая семья не получит, так как не пройдет ограничения по доходу, который должен составить уже 2890 долларов. Собственные накопления должны превышать 40 тыс. долларов, а с учетом всех платежей и страховок, а также комиссионных риелторов – 50 тыс. долларов.
Банк DeltaCredit готов предоставить 136 тыс. долларов, притом что это доход семьи уже после налогообложения. Однако семье придется внести 34,5 тыс. долларов в качестве первого взноса и около 10 тыс. долларов на другие расходы. Выплачивать кредит придется 20 лет по 1436 долларов в месяц.
Рост цен на недвижимость, обещанный в начале этого года как представителями московского правительства, так и риелторами на уровне 20-30%, сейчас кажется малореальным. К маю 2006 года квартиры подорожали на 20% по сравнению с началом года, и рост цен продолжается. Темпы увеличения стоимости квартир уже давно обогнали инфляцию и далеко оторвались от роста доходов населения при коэффициенте доступности жилья, превышающем европейский уровень в 2-3 раза.
Чиновники уверяют, что спрос на жилье носит спекулятивный характер. Глава Минэкономразвития Герман Греф заявил, что считает рост цен на недвижимость необоснованным и завышенным на 1 тыс. долларов за квадратный метр. Но активизации спекулянтов способствует ситуация, сложившаяся на рынке недвижимости. В феврале этого года в России построено на 20% меньше жилья, чем в феврале 2005-го. Дефицит квартир не даст ценам существенно снизиться, уверены застройщики.
Запад признает, что Россия может стать новым центром мировой торговли благодаря двум своим новым маршрутам – Северному морскому пути и транспортному коридору «Север – Юг». Эти крупные инфраструктурные проекты пугают Запад, который привык контролировать международную торговлю, в том числе через Суэцкий канал.
Подробности
Пекин обрел новую функцию в мировой политике – быть посредником между Россией и Западом. Причем это нужно не России, а Западу, лидерам которого, уняв гордыню, приходится обращаться к Китаю с самыми разными просьбами, касающимися РФ. Особенно много хочет канцлер Германии Шольц, зато глава Франции Макрон гораздо наглее.
Подробности
19 апреля – годовщина одного из приказов Сталина, касающихся работы войсковой разведки Красной армии. Приказ имел прямое отношение к ключевому для Великой Отечественной разведывательному методу – захвату пленных («языков») противника. Однако как разведка заставляла немецких пленных раскрывать нужные сведения? Вовсе не насилием или угрозами – на это были другие, специальные методы.
Подробности
Сотрудники аппарата Совета Европы (СЕ) с российскими паспортами должны быть уволены, потому что якобы дискредитируют эту структуру. Об этом заявила министр юстиции Латвии Инесе Либиня-Эгнере на встрече с генсеком СЕ. В России Либиня-Эгнере объявлена в розыск по делу об уничтожении советских памятников в Прибалтике. Эксперты говорят, что подобные предложения министра не только противозаконны, но и копируют методы нацистов.
Подробности
Жертвами наводнения в результате прорыва дамбы в Орске стали не менее двух человек. В зоне затопления оказались более 10 тыс. жителей. Власти призывают жителей эвакуироваться, иначе их принудительно заставят покинуть Орск. Причиной ЧП стали активное снеготаяние и подъем уровня рек, при этом прокуроры выявили нарушения при содержании дамбы. В экспертной среде уверены: при должной эксплуатации дамба должна была справиться с напором воды.
Подробности
Игорь Мальцев
Создается впечатление, что в Германии и в мире нет ничего более трагичного и важного, чем права трансгендерных людей. Украина где-то далеко на втором месте. Идет хорошо оплачиваемая пропаганда трансперехода уже не только среди молодежи, но и среди детей.
11 комментариев
Игорь Караулов
В наше время можно слышать: «И чего добилась Россия, порвав с Западом? Всего лишь заменила зависимость от Запада зависимостью от Китая». Аналогия с выбором Александра Невского очевидна.
9 комментариев
Геворг Мирзаян
Пекин понимает, что Запад пытается обмануть и Россию, и Китай. Однако китайцы намерены использовать ситуацию, чтобы гарантировать себе место за столом переговоров по украинскому вопросу, где будут писаться правила миропорядка.
5 комментариевЭпопея с выдачей Украине 60 млрд долларов из бюджета США сдвинулась с мертвой точки и сразу приблизилась к финишу. Скорее всего, Палата представителей утвердит выплату уже 20 апреля, хотя сопротивлялась этому почти полгода. Американские консерваторы заявляют о предательстве. Что произошло на самом деле?
В октябре в Молдавии пройдет референдум, на котором гражданам предложат внести изменения в конституцию, подрывающие молдавский суверенитет, и определиться со вступлением в ЕС. По сути, этот плебисцит – операция по спасению президента Майи Санду, которая очень нужна и Киеву, и НАТО.
Канцлер Германии Олаф Шольц завершил трехдневный визит в Китай, который начался для него с унижения в аэропорту, а закончился переговорами с председателем Си Цзиньпином. Си явно не внял доводам Шольца по теме конфликта с Россией. Впрочем, эта тема для канцлера была лишь прикрытием: ему нужно другое.
Использование электронных сервисов, в том числе государственных, стало регулярной практикой для миллионов граждан России. О том, как выглядит массовое проникновение интернета и связанных с ним услуг в ежедневную жизнь россиян – в нашей инфографике.
Арктический регион России активно развивается, растет количество рабочих мест, реализуются специальные ипотечные программы. Что делает государство для развития Российской Арктики и улучшения жизни в этом суровом регионе – в нашей инфографике.
Пшеница и рыбопродукты, растительные масла и свинина – все эти товары российского производства пользуются все большим спросом на мировом рынке. О том, как количественно и качественно растет российский сельскохозяйственный экспорт – в нашей инфографике.
Киевский режим продолжает атаки на Запорожскую атомную электростанцию, и это вызвало нешуточную тревогу главы МАГАТЭ Рафаэля Гросси: «Нападение на атомную электростанцию крайне безответственно и опасно, и оно должно быть прекращено». И хотя Гросси не стал называть прямого виновника этих атак, он заявил, что эти люди «играют с огнем».
Западная пресса признает, что в ряде украинских сел и деревень в результате массовой мобилизации почти не осталось мужчин. Журналисты The Washington Post убедились, что сотрудники военкоматов «хватают всех, кого могут» прямо на улицах.
Следственный комитет обнаружил прямую связь террористов, напавших на «Крокус Сити Холл», с украинскими националистами. На этот счет, как сообщает СК, получены непосредственные доказательства – «в результате работы с задержанными террористами, исследования изъятых у них технических устройств, анализа сведений о финансовых операциях».
